1920, ruralna Irska. Anglo-irski blizanci Rachel i Edward žive čudan život na svom obiteljskom imanju koje se raspada. Svake noći, posjed postaje područje zlokobne prisutnosti (Lodgeri) koji stavljaju tri pravila pred blizance: moraju biti u krevetu do ponoći; ne smiju dopustiti strancu da prijeđe prag; ako jedno od njih pokuša pobjeći, ugrožava život drugoga. Kada se uznemireni ratni veteran Sean vrati u obližnje selo, odmah ga privuče tajanstvena Rachel, koja pak počne kršiti pravila koja su im postavili. Posljedice uvlače Rachel u smrtonosni sukob s bratom – uz prokletstvo koje ih progoni.